La Notaría
La Notaría es un despacho profesional que a diario trata y resuelve de manera continua las necesidades jurídicas planteadas por los ciudadanos. Éstas pueden ser de muy diversa índole, pero en la mayoría de los casos tienen naturaleza civil o mercantil y están referidas a momentos importantes de la vida cotidiana de cualquier persona.
En la Notaría:
- se prepara la documentación necesaria para un proceso de adopción;
- se formaliza una emancipación antes de la mayoría de edad;
- se regula en capitulaciones matrimoniales el régimen económico del matrimonio o se acuerdan las consecuencias jurídicas y económicas de una relación de pareja;
- se adoptan las decisiones económicas y financieras más importantes de una persona como la compra de una vivienda o la constitución de una empresa que sea el principal sustento vital;
- y también, se organiza la sucesión a través de testamento.
En esta web, que no tiene finalidad comercial, encontrará información detallada de todos los asuntos que pueden ser objeto de su visita en cualquier Notaría de España.
Para el desarrollo de esta labor profesional, el despacho organiza un equipo de personas dirigido por un Notario que es la figura que lo caracteriza y diferencia de los de otros profesionales del derecho por su condición añadida de funcionario público. Esta dualidad en la figura del Notario explica que, como profesional del derecho el Notario asesore de manera imparcial a sus clientes y les aconseje los medios jurídicos más adecuados para el logro de los fines que se proponen alcanzar, elaborando, creando y redactando el documento; y que, como funcionario público, controle la legalidad del acto o negocio en el que interviene, que por su actuación adquiere especiales efectos legales de fehaciencia, fuerza ejecutiva y seguridad jurídica, es decir, no hay que demostrar nada para exigir que se cumpla lo pactado en el documento notarial.
También el Notario tiene encomendada por el Estado la guarda de todos los documentos que autoriza y su retribución se fija también por el Estado, a través de un arancel único para toda España. Esta forma de retribución y el derecho que cualquier ciudadano tiene a elegir libremente al Notario garantizan su imparcialidad como pieza fundamental del sistema.
Enlaces de interés
Le presentamos un listado de enlaces con información que puede serle de utilidad.
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NECESARIA INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO CIVIL PREVIA DE ACTOS QUE AFECTAN AL RÉGIMEN ECONÓMICO MATRIMONIAL PARA INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
Pese a que la DG parecía haber flexibilizado el criterio para la agilización y simplificación del tráfico jurídico, ahora 👇
🤝 Según @Notarios_ES, la constitución de nuevas sociedades en Andalucía baja en los últimos 12 meses un -10,8%, frente a la subida del 0,9% de la media nacional.
▶️ La compraventa de vivienda sube en la comunidad andaluza un 1,2%, también por debajo de la media nacional (3%).
USUFRUCTO POR CUOTAS
La existencia de cuotas en el usufructo, por ejemplo la constitución por terceras partes indivisas, determina que el fallecimiento de un usufructuario no implica el acrecimiento en favor de los otros, sino la extinción del usufructo sobre esa 👇